U nekim slučajevima otuđenja (prodaji) nekretnina, ako je prodavatelj nekretnina fizička osoba, može biti obveznik i poreza na imovinu ili poreza na dohodak. O tome će biti govora u daljnjem tekstu. Radi mogućnosti više načina obračunavanja poreza u prometu nekretnina, što zavisi o poreznom statusu sudionika u prometu, u nastavku se na primjerima pokazuje kako odrediti poreznog obveznika, kada obračunati porez na dodanu vrijednost, porez na promet nekretnina, porez na imovinu i porez na dohodak, i to: prema ugovoru o ortaštvu, pravu građenja, dogradnji ili nadogradnji, građenju na tuđem zemljištu i dr.

